ユニハイム枚岡

  • 大阪府東大阪市箱殿町

  • / 枚岡駅 徒歩13分

  • 2008年築 / 14階建 / 94戸 / RC造

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価格偏差値

63.2
非常に割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
2,050万円
34.7万円/㎡
相場
2,343万円
39.6万円/㎡
1,677
2,121
2,565
3,009
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,565万円
35.9万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月29日
ユニハイム枚岡
2,050万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 59.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/282,050万円34.7万円5階 59.14㎡ 2LDK南
2025/07/142,300万円35.7万円3階 64.38㎡ 3LDK南
2025/07/132,700万円33.3万円4階 81.15㎡ 2LDK南東
2025/04/102,200万円37.2万円5階 59.14㎡ 2LDK南
2024/06/142,390万円35.6万円3階 67.14㎡ 3LDK-
2024/05/252,690万円40.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南
2024/01/262,290万円34.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南
2023/12/092,490万円37.2万円12階 66.87㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.25万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ユニハイム枚岡
東大阪市箱殿町
枚岡駅13分 2,050万円34.7万円59.14㎡2LDK5階 / 14階建 南2008年94戸RC
2024/07/29BELISTA鴻池新田
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅4分 2,590万円40.5万円63.96㎡3LDK12階 / 14階建 南2009年46戸RC
2024/12/30エスリード鴻池新田駅前
東大阪市中鴻池町二丁目
鴻池新田駅4分 2,180万円43.1万円50.57㎡3DK2階 / 12階建 南2006年74戸RC
2024/02/13藤和シティホームズ布施
東大阪市長堂三丁目
布施駅6分 2,680万円39.8万円67.26㎡3LDK2階 / 15階建 南2005年84戸RC
2025/07/22シャルマンフジ鴻池新田グランフォーラム
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅6分 2,780万円42.8万円64.9㎡3LDK7階 / 10階建 東2003年80戸RC
2025/05/08クレアセトル鴻池新田
東大阪市鴻池町二丁目
鴻池新田駅9分 2,295万円35.6万円64.4㎡3LDK2階 / 15階建 西2007年44戸RC
2024/07/12ローレルコート永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅2分 2,980万円43.0万円69.32㎡3LDK4階 / 15階建 -2009年70戸RC
2025/07/03ヴェルシティ東大阪スカイ
東大阪市長田三丁目
長田駅9分 3,080万円42.7万円72.09㎡2LDK4階 / 15階建 南2007年70戸RC
2025/07/21エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ
東大阪市御厨南一丁目
八戸ノ里駅3分 2,580万円41.7万円61.94㎡1LDK+S(納戸)5階 / 15階建 南2009年55戸RC
2024/05/28C・F・スマートアラモトステーションブライト
東大阪市荒本北二丁目
荒本駅2分 2,980万円41.1万円72.47㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年102戸RC
2025/04/01シャルマンフジスマート荒本ステーションブライト
東大阪市荒本北二丁目
荒本駅2分 3,080万円42.5万円72.47㎡3LDK7階 / 15階建 南2013年102戸RC
2024/02/24セントシティ東大阪
東大阪市横枕西
荒本駅2分 2,680万円40.9万円65.52㎡3LDK9階 / 15階建 南2009年84戸RC
2024/09/16セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー
東大阪市御厨東二丁目
八戸ノ里駅10分 2,780万円41.0万円67.77㎡3LDK2階 / 10階建 西2007年108戸RC
2024/02/04グラン・ブルー八戸ノ里
東大阪市下小阪五丁目
八戸ノ里駅4分 2,550万円42.1万円60.63㎡2LDK2階 / 9階建 東2009年85戸RC
2025/07/19サンフェスタ
東大阪市西岩田四丁目
若江岩田駅14分 2,700万円36.7万円73.56㎡3LDK11階 / 11階建 南2004年127戸RC
2025/03/13ルネセントエール
東大阪市中野二丁目
荒本駅10分 2,498万円37.7万円66.21㎡3LDK9階 / 11階建 南東2008年88戸RC
2025/02/05ディナスティ東大阪アテンシアシティ
東大阪市島之内一丁目
吉田駅7分 2,300万円31.6万円72.89㎡3LDK13階 / 16階建 南2007年126戸RC
2024/10/08エスリード東花園
東大阪市吉田六丁目
東花園駅7分 2,280万円39.7万円57.45㎡3LDK8階 / 9階建 東2003年75戸RC
2024/10/03クレアシティ新石切
東大阪市弥生町
新石切駅2分 2,950万円42.0万円70.28㎡2LDK4階 / 10階建 -2003年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、東大阪市では15.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は東大阪市の平均と比較して29.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+14.2%
東大阪市
49.2万円/㎡
前年比+15.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ユニハイム枚岡
所在地大阪府東大阪市箱殿町
交通枚岡駅徒歩13分
築年月2008年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造RC
土地権利所有権

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